Hadsel kommune planlegger å overfører eiendommer verdt over 114 millioner kroner til Trollfjord AS. Transaksjonen skal sikre videreutvikling av næringsarealer uten å belaste kommuneøkonomien. Revisor har godkjent verdifastsettelsen av de overførte eiendommene.
Det går fram av offentlige dokumenter i Hadsel kommune, som nå er inne i den politiske behadlingen av planene.
Hadsel kommune skal overføre flere næringseiendommer til Trollfjord AS. Totalt dreier det seg om over 200.000 kvadratmeter fordelt på seks eiendommer, inkludert arealer på Børøya, i Handelsparken og Stokmarknes Miljøhavn.
Den samlede verdien av eiendommene er satt til 114.568.819 kroner. Stokmarknes Miljøhavn utgjør den største enkelteiendommen med 94.000 kvadratmeter til en verdi av 80 millioner kroner.
Oppgjørsform sikrer kommunens interesser
For å ivareta både kommunens og Trollfjords interesser, er det valgt en todelt oppgjørsform:
40 millioner kroner gjøres opp som et ansvarlig lån fra kommunen til Trollfjord AS. Dette skal dekke kommunens kapitalkostnader knyttet til erverv og utvikling av eiendommene. De resterende 74,5 millioner kronene tilføres Trollfjord AS som en kapitalforhøyelse.
Revisor har godkjent verdifastsettelsen, noe som er påkrevd ved transaksjoner mellom nærstående parter.
Fremtidige gevinster for kommunen
Kommunedirektøren understreker at overføringen legger til rette for vekst og utvikling uten å belaste kommunens økonomi, og mener at kommunen en god måte lykkes med å legge til rette for vekst og utvikling uten at det går på bekostning av kommunens totale økonomi. På sikt kan kommunen forvente avkastning på kapitalforhøyelsen i form av utbytte fra Trollfjord AS.
Raskere utvikling av næringsarealer
Overføringen av eiendommene til Trollfjord AS forventes å gi en raskere utvikling av næringsarealene. Dette kan ha stor betydning for mulighetene for befolkningsvekst i Hadsel kommune. Kommunestyret skal behandle saken 27. februar, etter at formannskapet har gitt sin innstilling 20. februar.